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Venta Piso en Valdelagrana, El Puerto de Santa María Ver Mapa
380.000 €
Ref.: 02297
Descripción
OPORTUNIDAD EN LA SALINERA
¡¡¡ EN EXCLUSIVA¡¡¡¡
La Avda. Santa María del Mar destaca por combinar la proximidad a la playa y el paseo marítimo con el acceso rápido a la zona comercial de Valdelagrana (supermercados, farmacias, cafeterías). Ideal para el comprador vacacional, residencia habitual o para jubilados. Esta vivienda esta situada en una cuarta planta y hacer esquina, garantiza buena ventilación, magnifica orientación, muchísima luz y vistas despejadas desde todos las habitaciones de la casa.
La Salinera es de las residenciales más completas de la zona. Contar con piscinas gigantes (adultos e infantil), pistas de tenis, restaurante dentro de la urbanización y aparcamiento dentro del recinto, a la vez que inmensas zonas de césped y arboles, la hacen tan demandada que prácticamente se venden entre propietarios, rara vez sale esta oportunidad.
Un piso de casi 104 m² configurado actualmente con 2 dormitorios amplios pero con la posibilidad, como han hecho otros propietarios de poder sacar un tercero de forma sencilla, eleva significativamente su atractivo tanto para familias como para inversores.
La cocina renovada enteramente hace dos años, con un mínimo uso, con buenos electrodomésticos y contar con 2 baños elimina la necesidad de reformas estructurales inmediatas para el comprador.
Descripción
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Situación
Distribución
Superficie
Calidades
Características
Zonas Comunes
Localización
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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700::euro:: y 1.600::euro::, el importe
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.-