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Venta Casa en El Parque, San Fernando  Ver Mapa

425.000 €

214m² 317m² 7 1 
Ref.: FCASAS2520

Descripción

UN PARAISO UBICADO EN LA CIUDAD

Presentamos agnífica casa sola ubicada en pleno centro, verdadero tesoro con la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. La propiedad destaca por balcones que dan a la calle, donde la luz natural inunda cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor.
Distribución típica de San Fernando sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso y luminoso patio central, este diseño no solo optimiza el espacio, también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa.
Punto destacado de esta vivienda es su gran salón, que ofrece vistas impresionantes hacia el espectacular jardín de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior puede materializar tus sueños: imagina un hermoso jardín,zona de barbacoa o área de descanso con piscina donde disfrutar con invitados. Sólo necesita tu toque personal.
Todo lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad.
Ubicado a 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que realmente tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables.
¡Ven a descubrirla y déjate enamorar!


Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-

Descripción

UN PARAISO UBICADO EN LA CIUDAD

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Distribución típica de San Fernando sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso y luminoso patio central, este diseño no solo optimiza el espacio, también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa.
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Todo lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad.
Ubicado a 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor.
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Presentamos agnífica casa sola ubicada en pleno centro, verdadero tesoro con la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. La propiedad destaca por balcones que dan a la calle, donde la luz natural inunda cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor.
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Situación

Est.General: Necesita Reformas
Orientación: Norte-Sur
Vistas: A la Calle
Calif.Oficial: Libre
Consumo:
En trámite
Ver etiqueta energética 

Distribución

Habitaciones: 7
Baños: 1

Superficie

M² Construido: 214
M² parcela: 317 m²

Calidades

Tipo Suelo: Hidraulico
Ventana: Madera

Localización

Mapa      Street view

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Se informa a nuestros clientes de que los gastos  correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que  adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700::euro:: y 1.600::euro::, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre)  Disponemos además de seguro de caución,   para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.-