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Venta Casa en Centro, El Puerto de Santa María Ver Mapa
750.000 €
Ref.: ARPM26
Descripción
CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA
La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión.
Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad.
La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera.
En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 2% : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación, su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Descripción
CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA
La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión.
Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad.
La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera.
En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 2% : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación, su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA
La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión.
Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad.
La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera.
En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 2% : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación, su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA
La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión.
Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad.
La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera.
En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 2% : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación, su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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CASA PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA
La tradición, la solera y el encanto del casco histórico se unen en esta magnífica oportunidad de inversión.
Te presentamos esta casa para reformar, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro de El Puerto de Santa María, donde podrás dar vida a un ilusionante proyecto, tanto si buscas una vivienda con personalidad como si deseas desarrollar un negocio con una excelente rentabilidad.
La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas completamente diáfanas, ofreciendo varias posibilidades para diseñar los espacios a tu gusto. A la segunda planta se accede por una majestuosa escalera.
En la segunda planta también diáfana nos encontramos con una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad, además de contar con balcones orientados a la calle que aportan una gran luminosidad y conservan el carácter tradicional de la vivienda.
Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a escasos pasos de la vivienda. Se encuentra junto al Mercado de Abastos, rodeada de comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones. Además, en la misma calle existe un aparcamiento público de tres plantas con posibilidad de alquilar una plaza de garaje, un valor añadido en pleno centro histórico.
Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único o realizar una inversión con grandes posibilidades de revalorización.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 2% : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación, su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Situación
Distribución
Superficie
Calidades
Características
Localización
Últimas Propiedades
Casa Venta Rompeserones, El Puerto de Santa María
300.000 €Ref. N1078
Casa Venta Centro, El Puerto de Santa María
300.000 €Ref. CSUR-NA0061
Casa Venta El Juncal, El Puerto de Santa María
115.000 €Ref. VI-ES1202
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700::euro:: y 1.600::euro::, el importe
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.-